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    树立物权保障理念 打造和谐共融生态
    2017-08-02 17:19:38 作者: 贾恒
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        物业,在词典中的解释是:已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。物业分为多种形式,但与社会大众密切相关的还是居住物业形式,即居民小区的物业。在我对居民小区物业的理解中,所谓物业,即保障业主的物权,就是居民小区物业公司通过收取物业费等有偿形式,达到保障业主物权、为业主提供服务、让业主满意的目的。
        然而,在现实生活中,居民小区业主与物业公司之间由于各类纠纷引发的矛盾越来越多,关系也越来越紧张,甚至出现剑拔弩张的局面。这其中,不排除有物业公司服务管理不到位的因素,但我认为,更重要的因素是,大部分业主缺乏换位思考意识,没有树立“小区是我家,管理靠大家”的“和谐共融”的理念。比如,业主在小区遛狗等各类宠物,由于宠物产生的粪便随意排放的现象屡禁不止;业主将公共绿化用地随意处置,变更为自己的“菜地”的现象也时有发生;因为小区停车难、停车位管理难的问题,小区业主和物业公司经常产生法律纠纷等现象也经常见诸报端。而解决此类一系列难题的关键,一方面,物业公司应牢牢树立物权保障的理念,加强与居民小区业主的沟通交流,发挥物业费的最合理使用价值,采取有力的措施强化和维护小区内的供水供电供暖、安全防范、娱乐健身等各项配套设施,设身处地的为业主提供服务,切实保障业主的物权。另一方面,作为小区业主,在加强自身权益保障的同时,还应主动加强换位思考,多从小区大多数人利益考虑,多为物业公司着想,将小区的公共环境、公共设施、公共场地的处置作为自己的事情来看待,杜绝一切不文明的言语和行为。只有这样,业主和物业之间才能产生一种长期相处、和谐共融的生态环境。
        让我们业主都为小区更美好的明天贡献自己应尽的一份力量吧!
                                                                                                                                              (贾恒)

            责任编辑 王亚伟
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